Лето за городом

В июле темпы роста цен на квартиры в подмосковных городах снизились, и теперь они вновь, как и два года назад, дорожают наравне с московским жильем. В целом за июль областные квартиры подорожали на 5% – не так уж и мало для самой середины отпускного сезона.

Наиболее интенсивно дорожают новостройки в городах, где стоимость одного квадратного метра не превышает тыс.– такие квартиры уже невозможно найти в Москве, и спрос перемещается в Подмосковье.

Самые дешевые квартиры в новостройках ближайшего Подмосковья продаются в Апрелевке. Точнее, продаются не квартиры, а предварительные договоры на куплю-продажу жилья в кирпично-монолитном доме на улице Горького. Строители обещают сдать его к концу 2007 года, а сейчас квадратный метр уже стоит от 60 до 00.
В таких популярных среди покупателей городах, как Реутов, цены уже практически неотличимы от московских. Преимущество разве что в большем выборе. Например, квадратный метр в монолитно-кирпичной новостройке по улице Рабочей будет стоить от 28 (в трехкомнатной квартире) до 50 (в однокомнатной). Правда, дом будет сдан уже в четвертом квартале текущего года (если строительство не затянут), но никакими более выдающимися данными не обладает.

Лучшее по соотношению цена-качество предложение в Подмосковье – жилой район "Солнцеград" в Балашихе, который позиционируется как комплекс бизнес-класса. Действительно, он отвечает критериям бизнес-класса, насколько они вообще могут быть применены к подмосковным объектам. Площадь комплекса – 50 га, на которых разместятся объекты инфраструктуры, бизнес-центр, развлекательный комплекс. Сам дом монолитно-кирпичный с квартирами площадью от 40 до 107 квадратных метров. Квартир предлагается пока что очень много по стоимости от 00 до 00 за квадратный метр; они продаются по договору долевого участия. Правда, жилой комплекс будет построен только во втором квартале 2007 года.